昨天終於去新莊看了第一間房子，20年的電梯大樓，有一房一廳、陽台，視野開闊，而且有小坪數難得一見的明火廚房（包括正常的抽油煙機），除了重拉電線需要破壞天花板以外，實在很接近我心目中理想的房子了——挑了很久以後只看這一間，自然是我認為最好的。於是房仲也順理成章談到價錢，但我所想的和他們想要的有很大的落差。
根據實價登錄，這裡最近一年的價位都在每坪45萬左右，但今年3月有一戶面對公園的單位，以每坪將近50萬元的價碼成交。如果我看的這間房子每坪45萬，總價大約是720萬，而每坪50萬則是800萬。同樣坪數的單位，去年賣了713萬，而這間房子刊登的價格是910萬。我認為這間不是面對公園，最多也就喊到770萬吧，所以盤算著從720萬出到750萬。但房仲說沒800萬應該就不用談了，而且宣稱有人出價840萬，屋主也不賣。我還是認為屋主的底價應該沒那麼高，但既然他們維護價格的意志那麼堅定，也只能謝謝再聯絡了。
其實在看房的時候，雖然的確是滿意的，但擔心額外開銷的心情更強烈：要買兩台新的冷氣、一台洗衣機！冷氣管線滴水毀損的裝潢，要重做！天花板有些微發霉的跡象，要重做！20年沒換的電線都要重拉，還要增加廚房的大電流插座！雖然我不打算做大規模的重新裝潢，但以上這些加起來，至少要20萬吧。再加上契稅、房仲服務費等等，出720萬，預算就非常緊繃，更別說再往上加了。
就在我決定放棄的時候，房仲今天又聯絡我，說開價810到860萬可以幫我「談看看」。都說了沒辦法呀！而且860（每坪54萬，等於5個月漲10%）不會太誇張嗎？我表明自己的預算之後，她只說「電梯套房以北部來講都是800起跳的」。雖然這句話有8成是事實，但那是以房屋刊登出來的開價而言。我看她也不打算幫我找800多萬、可以談到700萬的物件，也就沒興趣繼續跟她往來了。再找找其他的機會吧！